「屋根の老朽化が進んでいるため、一度点検してほしい」とのご相談をいただきました。

現地調査を実施したところ、築50年以上が経過した大波スレート屋根は、長年にわたる風雨や紫外線の影響により表面の保護機能が失われ、ひび割れや変色が各所に発生していました。また、屋根材全体の強度低下も進行しており、雨漏りリスクが高まっている状態でした。

お客様からは、「操業を止められない」「屋根を新しくしたい」「暑さも解決したい」というご要望をいただきました。

そこで今回は、既存のスレート屋根を撤去せずに施工できる屋根カバー工法をご提案。さらに、屋根材の下にアルミ純度99％遮熱シート「サーモバリアS」を施工することで、屋根の長寿命化と遮熱対策を同時に実現するプランをご採用いただきました。

工場の稼働を継続しながら施工できるため、生産活動への影響を最小限に抑えつつ、今後の雨漏り対策と作業環境の改善を図る改修工事となります。

サドル（スレート固定金具）取り付け。

既存のスレート屋根の上から、新しい屋根下地を建物の鉄骨（C型鋼など）へ直接固定するための専用金具「サドル」を取り付けていきます。
サドルは既存スレートを挟み込むように設置されるため、老朽化した屋根材に余計な負荷をかけることなく、建物の構造体へしっかりと固定することができます。
この工程により、新しい屋根材を支える強固な下地が形成され、強風や台風時の風圧にも耐えられる高い耐久性を確保します。屋根カバー工法において、建物の安全性を支える重要な工程の一つです。

ハット型垂木（補強下地）取り付け。

サドルの上には、断面が帽子（ハット）のような形状をした金属製の補強下地材「ハット型垂木」を取り付けていきます。
ハット型垂木は木製下地と異なり、腐食や反り、経年による変形が発生しにくく、高い耐久性を備えていることが特長です。そのため、長期間にわたり安定した屋根性能を維持することができます。
施工時には、このハット型垂木を適切な間隔で配置し、建物全体に均一な強度を持つ下地を形成します。これにより、後工程で施工する「エバールーフやまなみ1型」を確実に固定できる強固な土台が完成します。
見えなくなる部分ではありますが、屋根の耐久性や耐風性能を左右する重要な工程です。しっかりとした下地づくりが、長寿命な屋根改修工事につながります。

4mmの空気層が、熱の伝導をもブロック！

ハット型垂木の施工後、遮熱シート「サーモバリアS」を敷設していきます。
サーモバリアSは、4mm厚のエアーキャップ（空気層）の両面に純度99%以上のアルミ箔を密着させた高機能遮熱シートです。高い反射性能により、太陽から放射される輻射熱を約97％反射し、屋根から侵入する熱を大幅に軽減します。

さらに、内部のエアーキャップ層が断熱効果を発揮するため、「遮熱」と「断熱」の両方の性能を兼ね備えていることが大きな特長です。

工場や倉庫では、夏場になると広大な屋根面積が太陽熱を受け続けることで室内温度が上昇します。サーモバリアSを屋根材の下に施工することで、屋根から伝わる熱の侵入を効果的に抑制し、作業環境の改善や空調負荷の軽減、省エネルギー効果が期待できます。
今回の工事では、屋根の長寿命化だけでなく、働く人の快適性向上と電気代削減も見据えた遮熱対策を同時に実現しています。

軽量なガルバリウム鋼板で、建物への負担を最小限に

新しい屋根材には、軽量で高耐久なガルバリウム鋼板製の「エバールーフやまなみ1型」を採用しました。

屋根カバー工法を検討されるお客様の中には、「屋根が二重になることで建物への負担が増えるのではないか」と心配される方もいらっしゃいます。
しかし、エバールーフやまなみ1型は非常に軽量な屋根材のため、既存スレート屋根の上から施工しても建物への負担を最小限に抑えることが可能です。築50年以上が経過した工場の鉄骨躯体にも過度な荷重をかけることなく、安心して改修工事を行うことができます。

また、ガルバリウム鋼板は優れた耐久性と防錆性を備えており、経年劣化したスレート屋根と比較して雨漏りリスクを大幅に低減。屋根全体の強度向上にもつながります。
今回の工事では、既存屋根を撤去することなく、新しい屋根による防水性能の向上と建物の長寿命化を実現しました。さらに、事前に施工したサーモバリアSとの組み合わせにより、遮熱性能も兼ね備えた高機能な工場屋根へと生まれ変わりました。

見違えるほど美しく、強固に生まれ変わった外観

色褪せやひび割れが目立っていた築50年以上のスレート屋根は、スタイリッシュなガルバリウム鋼板製の「エバールーフやまなみ1型」へと生まれ変わりました。
立体感のある波型デザインが工場の重厚感を残しながらも、清潔感と高級感のある外観を実現。建物全体の印象が大きく向上し、企業イメージの向上にもつながる仕上がりとなりました。

また、劣化していた既存屋根を新しい屋根材でしっかりと覆うことで、防水性能も大幅に向上。雨水の浸入リスクを低減し、今後も安心して工場をご使用いただける環境が整いました。

さらに今回の工事では、屋根カバー工法とあわせてアルミ純度99％遮熱シート「サーモバリアS」を施工。輻射熱を反射する遮熱性能と空気層による断熱性能により、夏場の工場内温度上昇を抑制し、作業環境の改善や空調負荷の軽減が期待できます。

今回の施工は単なる屋根の修繕工事ではなく、建物の長寿命化と省エネルギー化を同時に実現する設備投資となりました。今後も雨漏り対策や建物保全に加え、快適な作業環境づくりとランニングコスト削減に貢献していきます。