屋上のシート防水を調査したところ、全体的には大きな剥がれや破れなどの目立った不具合は見られませんでした。しかし、シートの重ね部分には経年劣化が進行しており、防水性能の低下が確認されました。
現時点ではシート自体には大きな不具合は発生していませんでしたが、防水層の寿命を迎えつつある状態であり、今後の雨漏りを未然に防ぐためにも適切なメンテナンスが必要な状況でした。

ドレンまわりの防水機能が低下

排水ドレンまわりは、屋上に降った雨水が集中する重要な箇所です。劣化を放置すると雨漏りにつながる恐れがあるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。

防水シートの敷設・接合処理と固定金具の取り付け

既存の防水シートを撤去し、下地の状態を確認したうえで新しい防水層の施工を進めました。
まず、下地と新しい防水シートの間に絶縁用シートを敷設し、固定用金具を取り付けます。
その後、防水シートを全面に敷き込み、シート同士の接合部や立上り部分など、雨水の浸入リスクが高い箇所を丁寧に処理しました。
固定部分にはディスクヒーターシートとディスク盤を使用し、ヒーターの熱によって融着。シートとディスク盤をしっかり接着することで、防水層の耐久性を高めます。
また、シートの継ぎ目部分も専用処理を行い、防水性能を確保。最後に、内部に発生する湿気や水蒸気を外部へ逃がすための脱気筒を取り付け、防水工事を完了しました。

ドレン

排水ドレンまわりは、屋上に降った雨水が集中して流れ込む重要な箇所です。そのため、防水層の劣化や隙間が発生すると、雨水が浸入し雨漏りの原因となる可能性があります。
今回の施工では、ドレンまわりの劣化した部分を適切に処理したうえで、丁寧に施工しました。防水層とドレンの取り合い部分もしっかりと納めることで、防水性能を向上させ、長期間安心して使用できる状態へと改善しています。

防水性能を高める屋上防水改修工事

屋上防水工事が完了しました。新たにシート防水を施工することで、防水性能が回復し、雨漏りのリスクを大幅に軽減することができました。

シート防水は、耐久性や防水性に優れており、均一な品質で施工できることが大きな特徴です。また、メンテナンス性にも優れ、長期間にわたって建物を雨水から守ることができます。

今回の工事では、適切な位置に脱気筒を設置しました。脱気筒は、防水層と下地の間に発生する水蒸気や湿気を外部へ排出する重要な役割を担っています。内部に湿気が溜まると防水層の膨れや剥がれの原因となりますが、脱気筒を設置することでこれらのトラブルを防ぎ、防水層を長持ちさせることができます。

防水層だけでなく細かな部分まで丁寧に施工することで、長期間安心してご使用いただける屋上へと生まれ変わりました。

細部までこだわり、ドレンまわりも防水性能の向上

ドレンまわりの劣化した部分を適切に処理したうえで、改修用ドレンを設置し、防水層との取り合い部分まで丁寧に仕上げました。